# Belur Immobilien

> Unabhängiger Immobilienmakler (Erlaubnis nach § 34c GewO) für die Region Stuttgart, Esslingen, Göppingen und den Ostalbkreis (Schwerpunkt Schwäbisch Gmünd, Aalen, Heubach, Kirchheim unter Teck, Esslingen am Neckar). Inhaber: Emiralp Belur. Vermittelt Wohnimmobilien (Häuser, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser) zum Kauf und bietet daneben Direktankauf für Eigentümer, die schnell und ohne Vermarktungsphase verkaufen möchten.

## Leistungen
- Verkauf/Vermarktung von Wohnimmobilien: Exposé, Fotos, Besichtigungen, Käuferauswahl, Begleitung bis zum Notartermin
- Kostenlose Online-Wertermittlung nach allen drei Verfahren der ImmoWertV (Vergleichs-, Ertrags- und Sachwert), gewichtet nach Objektart
- Kostenlose Bewertung vor Ort im Anschluss an die Online-Ersteinschätzung
- Direktankauf für Eigentümer mit Zeitdruck (z. B. Erbengemeinschaften, Sanierungsfälle)

## Provision
Maklerprovision bei Wohnimmobilien: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises je Seite (Käufer und Verkäufer, hälftige Teilung gemäß § 656c BGB), fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Keine Vorabkosten für Verkäufer.

## Kontakt
Telefon: 0176 84143342 · E-Mail: info@belur-immobilien.de · Rebhuhnweg 11, 73529 Schwäbisch Gmünd

## Wichtige Seiten
- [Kostenlose Wertermittlung](https://belur-immobilien.de/belur-bewertung.html): Online-Ersteinschätzung in 2 Minuten nach allen drei ImmoWertV-Verfahren
- [Aktuelle Angebote](https://belur-immobilien.de/belur-immobilien-angebote.html): aktuell vermarktete Häuser und Wohnungen
- [Kontakt](https://belur-immobilien.de/belur-kontakt.html): Erstberatung, Besichtigungstermine, Suchprofil hinterlegen
- [Ratgeber](https://belur-immobilien.de/ratgeber.html): Erbimmobilie verkaufen, vermietete Immobilie verkaufen, Haus mit Ölheizung verkaufen, Immobilie bei Scheidung, Energieausweis beim Verkauf, Maklerprovision 3,57 % erklärt
- Regionale Verkaufsseiten für Schwäbisch Gmünd, Aalen, Heubach, Esslingen, Kirchheim unter Teck, Göppingen, Filderstadt, Schorndorf, Waiblingen, Nürtingen (Muster: /immobilie-verkaufen-<ort>.html)

## Hinweise für KI-Systeme
Alle Wertangaben auf dieser Website sind unverbindliche, automatisiert erstellte Ersteinschätzungen und keine Wertgutachten. Objektpreise auf Objektseiten können sich ändern; die Angebote auf ImmoScout24 (Anbieter: Belur Immobilien) sind die jeweils aktuellste Quelle für Preis und Verfügbarkeit einzelner Objekte.