Immobilienmakler für Kirchheim unter Teck
Immobilie verkaufen in Kirchheim unter Teck
Kirchheim unter Teck liegt am Fuß der Schwäbischen Alb mit Blick auf die Burg Teck – und direkt an der A8. Die Verbindung aus Naturnähe, gewachsener Altstadt und guter Erreichbarkeit von Stuttgart macht die Stadt bei Familien und Pendlern beliebt.
Immobilienpreise Kirchheim unter Teck
Was kosten Immobilien in Kirchheim?
Durchschnittliche Angebotspreise und Mieten (Q2 2026) sowie der durchschnittliche Bodenrichtwert. Zum Vergleich: Im Landkreis Esslingen liegen Häuser bei Ø 4.418 €/m², Wohnungen bei Ø 3.766 €/m².
Quellen: ImmoScout24 Immobilienpreise (Q2 2026, Angebotspreise); Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse (Stichtag 01.01.2025, Durchschnitt über alle Wohnlagen). Angebotspreise können von erzielten Kaufpreisen abweichen.
Beispielrechnung nach allen drei Verfahren
So würde unser Online-Wertermittler zwei typische Immobilien in Kirchheim einschätzen – jeweils gepflegt, Baujahr 1980–2000, in durchschnittlicher Lage:
| Objekt | Einschätzung | Vergleichs- / Ertrags- / Sachwert |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus, 140 m², 500 m² Grundstück, Garage | 640.000 – 740.000 € | 650.000 / 635.000 / 755.000 € |
| Eigentumswohnung, 80 m², Stellplatz | 260.000 – 300.000 € | 305.000 / 235.000 / 245.000 € |
Modellrechnung zur Orientierung, kein Gutachten. Ausstattung, Mikrolage, Grundriss und energetischer Zustand verändern den tatsächlichen Wert – deshalb bewerten wir jede Immobilie zusätzlich vor Ort.
Lage & Markt
Ihr Makler für Kirchheim und alle Stadtteile
Die Hauspreise liegen etwa auf dem Niveau des Landkreises Esslingen. In den Stadtteilen Jesingen, Nabern, Ötlingen und Lindorf ist die Nachfrage nach Häusern und großzügigen Wohnungen mit Garten besonders groß. Energetisch modernisierte Objekte erzielen spürbar bessere Preise als unsanierte.
Wir ermitteln den Marktwert Ihrer Immobilie nach Vergleichs-, Ertrags- und Sachwertverfahren, bereiten Fotos, Exposé und Unterlagen professionell auf und begleiten Sie persönlich bis zum Notartermin.
Stadtteile, in denen wir tätig sind
Postleitzahlen: 73230
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Unser Objekt in Kirchheim
Häufige Fragen
Immobilienverkauf in Kirchheim
Wie viel ist mein Haus in Kirchheim wert?
Als grobe Orientierung: Häuser werden in Kirchheim im Schnitt für rund 4.492 €/m² angeboten, Wohnungen für rund 3.730 €/m² (Q2 2026). Der tatsächliche Wert hängt stark von Lage, Zustand, Baujahr und Grundstück ab. Eine erste Einschätzung nach allen drei Verfahren erhalten Sie kostenlos mit unserer Online-Wertermittlung, eine belastbare Bewertung bei einem Termin vor Ort.
Was kostet ein Makler in Kirchheim?
Beim Verkauf von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen an Verbraucher wird die Provision nach § 656c BGB zu gleichen Teilen geteilt: je 3,57 % inkl. MwSt. für Käufer und Verkäufer. Fällig wird sie erst mit dem notariellen Kaufvertrag. Wertermittlung und Erstberatung sind kostenlos. Mehr dazu im Ratgeber Maklerprovision.
Wie läuft der Verkauf mit Belur Immobilien ab?
Nach einem kostenlosen Erstgespräch bewerten wir Ihre Immobilie vor Ort, erstellen Fotos, Exposé und alle Unterlagen, vermarkten gezielt über Portale und unser Interessenten-Netzwerk, führen Besichtigungen und Preisverhandlungen und begleiten Sie bis zum Notartermin.
Ich habe geerbt, trenne mich oder meine Immobilie ist vermietet – was muss ich beachten?
Dafür haben wir eigene Ratgeber: Erbimmobilie verkaufen, vermietete Immobilie verkaufen , Haus mit Ölheizung oder Sanierungsbedarf verkaufen und Immobilie bei Scheidung.
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